1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
グリーンキャピタル竹ノ塚第3
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩17分
1988年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 54.63㎡の場合
相場
2,453万円
44.9万円/㎡
1,426
2,111
2,796
3,480
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,796万円
38.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンキャピタル竹ノ塚第3
2,230万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 54.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,230万円 | 40.8万円 | 1階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 43.6万円 | 1階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,898万円 | 40.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,380万円 | 40.3万円 | 1階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,390万円 | 43.2万円 | 1階 | 55.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,998万円 | 41.4万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,989万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,898万円 | 40.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,998万円 | 41.4万円 | 3階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,490万円 | 45.0万円 | 1階 | 55.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,198万円 | 44.1万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,970万円 | 33.4万円 | 1階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,000万円 | 27.6万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,490万円 | 48.1万円 | 1階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,880万円 | 38.0万円 | 1階 | 49.42㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/14 | 2,100万円 | 29.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,230万円 | 40.8万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/21 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 赤羽駅39分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/21 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/02 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/14 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 2,798万円 | 46.4万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.67㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/07 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/19 | ニックアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅20分 | 2,000万円 | 35.9万円 | 55.72㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/03 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,700万円 | 32.1万円 | 52.89㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/29 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,200万円 | 50.8万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/28 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、足立区では1%上昇しています。